详解个人房屋抵押贷款办理流程与关键步骤
(一)提起诉讼时,原告需提交起诉状,并根据被告人数准备相应数量的副本。若原告为个人,须详细填写包括姓名、别、年龄、出生地及住址等信息;若原告为法人或其他组织,则需注明单位名称、地址以及法定代表人或主要负责人的姓名。起诉状正文应明确诉讼请求、事实依据及理由,并在末尾签名或加盖公章。
(二)遵循“主张权利者负举证责任”的原则,原告在起诉时应材料:1、证明原告身份的材料,如身份证、户口簿、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等的原件及复印件;若原告为企业,则需提交营业执照、商业登记证明等文件的复印件。2、支持原告诉讼请求的证据,包括合同、协议、债权凭证(如借条、欠条等)、货物收发单据、通信记录等。
(三)向法院提交书证时,当事人应填写两份证据清单,详细记录证据名称和页数。证据经法院工作人员审核无误后,由其在证据清单上签字盖章,一份交由当事人保管,一份归档备查。
(四)立案庭在当事人完成必要手续并提交齐全的证据材料后,七日内对符合立案条件的案件进行立案;对不符合条件的,依法作出不予受理的裁定。
(五)当事人应在接到受理通知书之日起七日内预交案件受理费及其他诉讼费用。若确实存在困难,可在预交期限内书面申请减免或缓交。逾期未交或申请未获批准且未预交的,法院将视为自动撤诉。
(六)完成立案手续后,案件将进入法院排期开庭阶段。当事人应配合法院的各项工作安排,并在案件结束后至财务室进行诉讼费用的结算,多退少补。
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