购房贷款是众多人实现居住梦想的必经之路，然而，并非所有人都能轻松地从银行获得贷款资格。以下几类人群往往在申请过程中遭遇拒绝：

首先，缺乏稳定就业的人群。银行在审批贷款时，会着重考量申请者的职业稳定，以确保其具备按时偿还贷款的能力。因此，那些没有固定工作或职业不稳定的人士，其贷款申请往往容易遭到拒绝。尤其是自由职业者，他们需要认真评估自身的还款能力，若能力不足，应慎重考虑是否急于贷款购房。

哪些人群在贷款购房时易遭遇拒贷难题？

其次，年岁偏高的人群。银行对于借款人的年龄有一定的限制，通常要求在18至65岁之间。25至40岁的申请者最受欢迎，其次是18至25岁和40至50岁的群体。对于50至65岁之间的借款人，由于健康状况可能影响还款能力，银行一般不太愿意提供贷款。若确实需要贷款，可以考虑以子女名义申请，但也要注意贷款记录对子女未来购房可能产生的影响。

再者，收入未达标的人群。收入水平是银行评估借款人还款能力的重要指标之一，通常要求月收入至少为月供的两倍。若收入不满足这一标准，申请者可能无法获得期望的贷款额度。已婚人士可以提供夫妻双方的收入证明，若符合要求，银行还是会考虑放贷。

此外，从事高风险职业的人群也常常遭遇贷款难题。银行在审批过程中会审查申请者的职业背景，高危行业的从业者因生命风险难以保证，往往会被银行拒绝放贷。

除了上述情况，银行在审批贷款时还会综合考量申请者的教育背景、所购房产的年限以及收入状况等因素。同时，购房者还需保持良好的信用记录，以助顺利办理房贷。

以下行为可能导致不良信用记录：

1、信用卡连续三次逾期还款，或在两年内累计逾期六次。

2、房贷或车贷月供累计逾期两至三个月。

3、贷款利率调整后，仍按原金额支付月供，导致欠息逾期。

4、未使用的信用卡仍会产生年费，若未按时缴纳，将留下负面信用记录。

5、信用卡透支消费或按揭贷款未按时还款。

6、为他人提供担保，而担保人未按时偿还贷款。

7、涉及经济纠纷的欠账问题。

8、水、电、燃气费用未按时支付。

9、行为。

10、助学贷款拖欠未还。

11、手机扣费与银行卡关联，手机停用后未办理相关手续，导致欠月租费逾期。

12、身份证或复印件被他人冒用，产生信用卡欠费记录。