10月23日，市新闻办举办政策解读会，深入阐释了《青岛市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干政策措施》。市住房城乡建设局党组成员、副局长管方略，市住房公积金管理中心党组成员、副主任任焕盛，人民银行青岛市分行党委委员、副行长陈海青，市财政局综合处副处长兰有亮等出席并回应媒体关切。

近期，在中央和省级会议精神指导下，市住建局联合多部门，秉承“全面出台、精准调优”原则，结合青岛实际，共同拟定《措施》并于10月11日联合发布。该《措施》包含10项政策，涵盖五个类别：

1. 优化住房信贷政策，包括降低存量房贷利率和统一首套、二套住房的最低首付比例。

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2. 加大购房支持力度，涉及上调公积金贷款额度和多子女家庭购房优惠。

3. 降低人才购房门槛，包括发放购房券、放宽申请条件和推出定制化金融产品。

4. 取消限制措施，允许开发商合理调整备案价格。

5. 增加高品质住宅供给，试点团购定制和优化住宅产品供给。

为确保政策落实，下一步将加强政策宣传、加快实施进度、提升产品质量，并解决交付问题。同时，针对市民关心的问题，相关部门进行了详细解答：

- 关于降低居民购房成本，金融部门调整了最低首付比例和存量房贷利率。

- 财政部门在人才住房需求方面提供了资金支持。

- 公积金贷款政策进行了优化调整，包括上调贷款额度和优化上浮政策。

- 高品质住宅建设的时间节点是根据省级要求确定的，未来将加强全过程监管。