一、何为联合购房？

联合购房是指未婚或非亲属关系的两人共同购买房产，并在房产证上注明双方姓名。此类购房方式分为共同共有与按份共有两种形式。共同共有适用于具有亲属关系的个体，而按份共有则基于双方意愿，如合作投资或共同出资购房。

二、未婚者能否联合贷款购房？

非夫妻共同贷款购房详解：注意事项与法律解析

未婚者可以共同购房，但在房产证上注明双方姓名前，需明确各自权益份额。建议公证以确保权益，同时，非亲属关系的个体无法通过公积金联合贷款获得额度。目前公积金贷款以夫妻为单位，未婚者只能以一方名义申请。

从法律角度，不建议非亲属关系者合作购房。若确需如此，应签订书面协议，明确出资情况、房产使用权与处置权等，以防日后纠纷。

三、联合贷款购房的要点

疑问一：公积金联合贷款的最高额度如何计算？

公积金联合贷款的最高额度计算公式为：借款人家庭月收入除以每万元贷款月均还款额。具体计算需考虑借款人月收入及日常开销。

疑问二：联合贷款购房需准备哪些材料？

所需材料包括身份证、户口本、收入证明、购房合同及首付款收据等。

疑问三：处理联合贷款购房流程的注意事项

购房过程中，涉及销售合同、贷款申请及过户手续等多个环节，需双方共同参与。若一方无法参与，需办理公证授权委托手续。贷款申请及过户手续亦需双方共同完成。

疑问四：联合贷款中谁更适合担任“主贷人”？

在银行贷款合同中，通常将一方设为“借款人”，另一方为“共同借款人”。作为“共同借款人”，需为借款人的直系亲属，且为房产共有人之一。