成都公积金中心发布新规，《成都商业个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款管理办法》将于10月15日起实施，市民们翘首以盼的“商转公”贷款业务正式开放。这一政策为众多市民带来了福音，下面我们一起了解申请细节和办理流程。

成都全面开放商业贷款转公积金贷款政策，助力购房者减压！

申请条件包括：缴存人需符合正常缴存住房公积金、无公积金贷款余额、公积金贷款累计不超过两次等基本要求，同时需满足在成都仅有一套住房，商业贷款未结清，所购住房已取得产权，且未设立其他抵押或居住权等条件。

办理流程方面，成都公积金中心采用“借新还旧”模式，即在商转公贷款审批通过后，进行顺位抵押登记，并将贷款资金划转至商业贷款银行指定账户，专门用于提前偿还商业贷款。这种方式相比传统的“先还后贷”模式，优势明显：缴存人无需自筹资金偿还商业贷款，减轻了垫资压力；同时，缴存人还可以自主选择是否提前结清商业贷款或保留部分商业贷款，形成纯商转公或商转公组合贷款。

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