商业贷款的办理通常耗时约两周至一个月。具体步骤如下：

新房贷款审批时长揭秘：办理流程与必备资料一览无遗

1. 完成购房合同的签订；

2. 填写并提交《个人房屋贷款申请表》；

3. 银行对贷款申请进行审核；

4. 办理相关保险手续；

5. 开设银行账户；

6. 贷款发放。

办理商业贷款需准备以下资料：

1. 合法身份证明，例如身份证、户口簿、军官证、探亲证等；

2. 借款人婚姻状况的证明；

3. 借款人收入或其他偿还贷款能力的证明，如工作单位出具的收入证明、银行流水；

4. 银行认可的房产评估机构提供的抵押物估价报告；

5. 借款人与售房者签订的《房地产买卖合同》；

6. 证明已支付不低于房产总价30%的首付款；

7. 该银行的活期存折；

8. 银行要求的其他文件或资料。

公积金贷款因涉及公积金管理中心及银行等多个环节，审批时间较长，可能需1至2个月或更久。办理步骤包括：

1. 公积金管理中心审核申请材料，符合条件的出具贷款审批表并签订贷款合同；

2. 办理担保手续，签订抵押合同；

3. 与银行签订借据和委托扣款协议；

4. 公积金管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位账户；

5. 担保公司为借款人办理房产抵押登记。

公积金贷款所需资料如下：

1. 申请人身份证复印件；

2. 申请人户口本（含首页、户主页）复印件；

3. 申请人收入证明原件；

4. 申请人公积金交存证明原件；

5. 购房合同和购房首付款原件。已婚者还需提供配偶的上述材料及结婚证复印件；

6. 房屋销售许可证复印件；

7. 土地使用证复印件。