保障住房与市场定价的商品房存在差异。今日，我们将从新的视角出发，探讨保障住房公积金贷款的相关知识。

对于满足公积金贷款申请条件的职工来说，若其购买本市保障住房（须在公积金中心备案，共有产权人限定为配偶、子女或父母），可申请公积金贷款。职工本人作为申请人，配偶应为共同申请人；若职工父母参与贷款额度计算，也应列为共同申请人。

申请条件如下：

详解保障房公积金贷款办理条件及必备申请材料清单

1. 申请人和共同申请人在申请前6个月（不含当月）在本市连续足额缴存公积金，且公积金账户状态正常。所有申请人需具备还款能力，信用记录良好；

2. 申请人和共同申请人无未结清的公积金贷款记录；

3. 申请人已支付购房首付款；

4. 申请人同意提供符合规定的担保；

5. 贷款申请符合国家、省及本市房地产管理政策；

6. 满足公积金管委会的其他要求。

申请数量不受限制，符合条件的即可申请。可通过网上办理，或直接联系受托银行公积金贷款业务网点。

所需申请材料包括：

1. 有效身份；

2. 婚姻证明；

3. 认购协议书；

4. 首期款收款收据；

5. 还款账户信息；

6. 若父母为共同申请人，需提供户口簿或直系亲属关系证明；

7. 若有代理人，需提供公及代理人身份证；

8. 若产权人含未成年人，需提供监护人公或户口簿，以及未成年人身份证明；

9. 其他相关资料。

办理时间为周一至周五，具体时间按各受托银行规定执行（节假日除外）。支持网上申办，也可直接到预售房源对应的受托银行公积金贷款业务网点申请。

特别提示：

1. 请一次提供完整的申请资料；

2. 选择受托银行后，请查询预售房源对应的业务网点；

3. 合同面签时间、地点由受托银行通知；

4. 首期款现金支付比例不得超过50%；

5. 审批完成后90天内不得对同一抵押物再次申请贷款；

6. 审批完成后120天内未办理合同面签，需重新申请；

7. 审批完成后180天内未放款，审批结果作废；

8. 选定受托银行后不得更改；

9. 已婚职工申请贷款时，配偶须同时到场；

10. 对房产套数有异议的，可到产权登记部门查询并打印证明；

11. 异地缴存公积金的职工，需提供相关证明材料；

12. 公积金政策如有变动，以新政策为准；

13. 公积金组合贷款中商业贷款审批按各行信贷政策执行。