多家银行即将启动存量房贷利率批量调整，10月25日起，除特定地区二套房贷外，其余符合条件的房贷利率将统一调整为LPR减30个基点。此次调整无需客户主动申请，银行将自动执行。若现有利率已低于LPR减30个基点，则维持不变。固定利率房贷需先转换为LPR加点浮动利率，再进行批量调整。

具体调整规则如下：

- 若房贷所在城市无新发放房贷利率加点政策下限或加点政策下限不高于-30BP，LPR加点幅度高于-30BP的将调整至-30BP；LPR加点幅度不高于-30BP的保持不变。

事关房贷！多家银行紧急发布公告调整利率及政策

- 若房贷所在城市有新发放房贷利率加点政策下限且加点政策下限高于-30BP，LPR加点幅度高于加点政策下限的将调整至加点政策下限；LPR加点幅度不高于加点政策下限的保持不变。

中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行等均明确了各自的调整细节，包括首套房贷和二套房贷的具体调整标准。

中国人民银行此前宣布完善房贷利率定价机制，推动降低存量房贷利率，预计平均降幅约为0.5个百分点。此次调整旨在适应房地产市场新变化，减轻借款人利息负担，不再区分首套、二套房贷（有政策下限的城市除外）。