购房合同原件存放银行疑问解析

您好，关于固原购房合同的撰写，以下是一份新颖的表述方式：

合同双方基本信息：

卖方：

全称：________________________________________

注册地：_______________________________________

营业执照号：__________________________________

企业资质号：_____________________________

法人代表：__________________________联系电话：_________________

邮编：_________________________________________

委托代理人：____________________地址：________________________

邮编：________________________联系电话：__________________

买方：

【个人】【法人】姓名：__________________国籍：____________

【身份证】【护照】【营业执照注册号】____________________

住址：__________________________________________邮编：_________________

联系电话：__________________

【委托代理人】____________________国籍：____________

地址：__________________________________________邮编：_________________

电话：__________________

依据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就以下商品房买卖达成协议：

一、项目开发依据：

卖方以___________方式取得位于___________、地块编号___________的土地使用权，相关文件号为______________________。地块面积___________，规划用途___________，使用年限自______年____月____日至______年____月____日。卖方在上述地块上建设的商品房【正式名称】【暂定名称】___________，相关许可证号为___________、___________。

二、商品房销售依据：

买方购买的为【现房】【预售房】，预售房批准机关为___________，预售许可证号___________。

三、商品房基本情况：

买方所购商品房（以下简称该房，详见附件一房屋平面图及房号）位于本项目第___________【栋】【座】___________【单元】【层】___________号。该房用途___________，结构类型___________，层高___________，地上建筑层数___________层，地下___________层。阳台【封闭式】【非封闭式】。该房【合同约定】【产权登记】面积共___________平方米，其中套内面积___________平方米，公共部位分摊面积___________平方米（详见附件二）。

四、计价方式与房款：

双方约定以下第___________种方式计算房款：

1、按建筑面积计算，单价为（___________币）每平方米______元，总金额（___________币）_____。

2、按套内面积计算，单价为（___________币）每平方米__________元，总金额（___________币）_____。

3、按套（单元）计算，总价款为（___________币）_____。

五、面积确认与差异处理：

根据计价方式，以【建筑面积】【套内建筑面积】为依据进行面积确认及差异处理。若交付后面积有差异，双方同意按第_____种方式处理：

1、双方自行约定：……

2、按以下原则处理：……（具体处理方式同原文）

六、付款方式与期限：

买方选择以下第__________种方式按期付款：

1、一次付款……

2、分期付款……

3、其他方式……

七、逾期付款处理：

买方未按约定时间付款，按以下第__________种方式处理：

1、逾期在_____日内，按日支付违约金……

2、逾期超过_____日后，卖方有权解除合同……（具体处理方式同原文）