在成都购房，您需要考虑以下步骤和条件：

购房准备

怎么在成都买房

准备材料

身份证

户口本

收入证明

结婚证明

首期房款证明

银行流水存折

良好的信用记录

看房

确认土地和房屋产权是否明确

注意产权证上的业主姓名与售房者是否一致

了解房屋类型，如集资房、经济适用房等

购房流程

签合同

确认双方身份

审查中介资格

缴纳首付款或定金

办手续

房屋面积测绘

房屋价值评估

房屋产权过户

取得回执

办理房产证

督促卖方迁出户口

购房资格

成都户口

2年及以上

30个月连续不间断社保

非成都户口

连续缴纳社保2年及以上

成都户口+连续缴纳社保1年及以上

购房注意事项

地段选择

根据工作或创业地点选择刚需或改善房

市场趋势

关注房价走势、政策变化

个人需求与预算

明确房屋位置、大小、舒适度等

避免跟风

不要因市场短期波动而急于购买

房屋品质

关注建筑质量、户型设计、装修标准

咨询专业人士

房地产经纪人、律师或财务顾问

额外条件

成都限购政策

本地户口或24个月连续不间断社保

贷款条件

一般评估价格比实际买价格要低

首付比例可能调整，需关注最新政策

购房预算

预算150~200万，金融城套一，大源、城南宜家等地套二

购房合同

审查预售证号、房号是否正确

房产税优惠

高层次人才、重点产业紧缺急需人才、持有居住证并在本市工作生活的，新购住房可暂免征收房产税

请根据您的具体情况选择合适的购房方式和地段，并注意以上提及的最新政策和条件。