一线城市房地产政策放宽，带动楼市升温浪潮！深圳、广州等地新房交易活跃，深圳再现“日光房”，广州则吸引港澳同胞及华侨纷纷抢购。二手房市场同样炙手可热，北京、上海等地单日成交量刷新纪录，新房市场也重现“茶水费”现象。

一线城市楼市回暖现象：北京新房现‘茶水费’，华侨广州抢购热潮再起

深圳新房“日光”现象再现，广州新房备受港澳及华侨青睐

深圳楼市的热度在国庆假期已见端倪。据中指研究院数据，深圳监测项目假期平均认购量达9月全月两倍；二手房成交量同比去年国庆假期增长100%。

假期结束后，市场热度不减。深圳市房地产中介协会数据显示，10月7日至10月13日，深圳全市二手房录得2316套，环比增长649.5%，创近3年周成交量新高。

深圳“9.29政策”对楼市的刺激效果显著，预计后期市场将持续高位运行。深圳贝壳研究院监测，10月13日，深圳合作门店的二手房成交量创下近四年最高纪录。

尽管二手房在售量持续增加，但新房市场同样火爆。10月13日，深圳龙华深业上城学府开盘，332套房吸引744组客户争抢，3个半小时售罄，成为“9.29新政”后首个“日光盘”。

广州作为首个取消限购的一线城市，吸引了众多港澳及华侨购房者。新世界中国在华南的公众号披露，旗下广州项目新世界耀胜尊府在黄金周期间到访量激增，港澳同胞及海外华人占成交业主的52%。

北京和上海二手房单日成交量创新高，新房市场再现“茶水费”

京沪两地表现同样抢眼。数据显示，国庆假期后首个周末，北京和上海的二手房成交量均创新高。

上海10月13日二手房网签1334套，创去年9月以来单日新高。而北京链家统计，节后首周，二手住宅成交量同比增长58.4%，单周成交量达今年以来最高水平。

随着市场火爆，“茶水费”现象再次出现。北京宸园项目发布声明，指出市场上出现收取“茶水费”等行为，已涉嫌侵犯公司权益。