在有房贷的情况下，房产是否能够抵押贷款，通常情况下并不允许。然而，通过一些特定的操作，依然存在两种可行的途径。首先，可以通过银行办理二次抵押贷款，但这需要房产满足一定条件。其次，可以寻求担保公司的帮助，通过垫资还清现有贷款，解除抵押后再进行抵押贷款，尽管这会涉及一定费用和风险。

房贷未结清的房子抵押贷款条件与流程解析

以下是对原内容的改写：

房贷未结清的房产能否进行抵押贷款？通常，处于按揭状态的房产理论上无法再次申请抵押贷款。大多数银行都不接受个人房屋的二次抵押业务，只有当房贷全部偿还后，才能申请将房产抵押贷款。

但并非毫无解决之道，目前常见的两种方法是二次抵押贷款和担保垫资业务。若房产满足特定条件，可以尝试办理二次抵押贷款。若急需资金，也可以求助于贷款公司进行垫资，还清现有贷款后解除抵押，再进行抵押贷款。不过，这种方式需要支付额外费用，且风险较高。

在有房贷的情况下，房产的二次抵押并非不可能，但需要通过合法途径操作。借款人可以选择与银行协商二次抵押，或通过担保公司垫资解决。不过，这些方法都有一定的条件和限制，借款人需谨慎选择，确保符合相关法律法规，避免不必要的风险。