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据最新消息，今日（10月12日）清晨，包括中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行在内的多家银行发布通知，自10月25日起，将对现有个人住房贷款利率进行集中调整。

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此次调整主要针对非北京、上海、深圳等地区二套房贷款以外的房贷，将统一调整为贷款市场报价利率LPR减去30个基点。

多家银行指出，此次存量房贷利率的调整将由银行主动执行，客户无需提交申请。

对于利率已低于LPR减30个基点的房贷，将保持不变。而固定利率的房贷需先转换为LPR加减点的浮动利率，银行随后进行统一调整。

关于存量房贷利率调整的相关问答：

近日，工商银行、交通银行、招商银行等多家银行发布了关于存量房贷利率调整的问答。

银行普遍表示，当前利率高于LPR减30个基点的房贷，将统一调整为LPR减30个基点。

根据工商银行公告，若房贷为浮动利率且当前利率高于LPR减30个基点，除北京、上海、深圳等地区二套房贷款外，房贷利率将调整为LPR减30个基点。

此前，9月29日晚，人民银行与金融监管总局联合发布四项稳定房地产市场政策。当晚，多家银行也发布了调整存量房贷利率的公告。

问题1：

调整后的存量房贷利率能降低多少？

根据银行问答，北京地区调整后的首套房贷利率为LPR减30个基点，即3.55%。二套房贷利率根据地区不同，五环外为LPR减25个基点，即3.6%；五环内为LPR减5个基点，即3.8%。

问题2：

固定或基准利率定价的房贷，这次能否调整？如何操作？

公告指出，固定或基准利率定价的房贷需先转换为LPR浮动利率，然后才能进行存量利率调整。10月25日的批量调整将统一将利率调整为LPR减30个基点。

值得注意的是，符合条件的首套、二套及以上商业个人住房贷款都可以进行批量调整。但本次调整不包括住房公积金贷款、组合贷款中的住房公积金贷款，以及购买商铺、商住两用房等商业用房的贷款。

问题3：

用户的房贷利率能降低多少？每月能节省多少钱？

在5年期以上贷款市场报价利率LPR保持3.85%不变的情况下：

假设在某二线城市，购房者当前房贷利率为LPR，即3.85%，调整后利率为LPR减30个基点，即3.55%，比调整前下降0.3%。以100万元贷款、30年期限、等额本息还款方式为例，每月可节省约170元，总共节省利息约6.1万元。

假设在某一线城市，购房者当前房贷利率为LPR加55个基点，即4.4%，调整后利率为LPR减30个基点，即3.55%，比调整前下降0.85%。以100万元贷款、25年期限、等额本息还款方式为例，每月可节省约469元，总共节省利息约14.06万元。

不过，如果房贷利率等于或低于LPR减30个基点，已享受当前政策下的最优惠利率，不在此次调整范围内。

同日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，财政部相关负责人介绍了加大财政政策逆周期调节力度、推动经济高质量发展的情况，并回答了记者提问。

2024年安排财政赤字4.06万亿元，财政部部长蓝佛安介绍，2024年计划安排财政赤字4.06万亿元，比上一年年初预算增加1800亿元；新增地方专项债务限额3.9万亿元，比上年增加1000亿元；发行1万亿元超长期特别国债，充分利用2024年增发国债资金，全年一般公共预算支出规模达到28.55万亿元，持续保持较高支出强度，为高质量发展提供有力支撑。我国地方债务风险整体缓解，蓝佛安在会上表示，通过压实地方主体责任，按照一省一策落实各项化债措施，中央财政在2024年安排地方债务限额超过2.2万亿元的基础上，2024年又安排1.2万亿元的额度，支持地方特别是高风险地区化解存量债务风险和清理拖欠企业账款等，地方债务风险整体缓解，化债工作取得阶段成效。

中国财政有信心完成全年预算目标，蓝佛安在会上表示：“当前，我国经济的基本面及市场广阔、经济韧强等有利条件并未改变。预计全国一般公共预算收入增速不及预期。我负责任地告诉大家，中国财政有足够的韧，通过采取综合措施，可以实现收支平衡，完成全年预算目标，请大家放心！”

近期将推出一揽子财政增量政策，蓝佛安介绍，根据中央政治局会议部署，财政部将在近期陆续推出一揽子有针对的增量政策举措：①加大支持地方化解债务风险，较大规模增加债务额度，支持地方化解隐债务。②发行特别国债，支持国有大型商业银行补充核心一级资本，提升银行抵御风险和信贷投放能力，更好地服务实体经济发展。③综合运用地方专项债券、专项资金、税收政策等工具，支持房地产市场止跌回稳。④加大对重点群体的支持保障力度。国庆节前已向困难群众发放一次生活补助，下一步还将针对学生群体加大奖优助困力度。目前，以上四点已进入决策程序，还有其他政策工具正在研究中。

拟一次较大规模增加债务限额，蓝佛安表示，拟一次增加较大规模债务限额，置换地方存量隐债务，加大力度支持地方化解债务风险。相关政策待履行法定程序后再向社会做详细说明。这项即将实施的政策，是近年来出台的支持化债力度最大的一项措施，将大大减轻地方发债压力，为经济发展腾出更多资源，提振市场信心，巩固基层保障。

今年中央财政已下达就业补助667亿元，蓝佛安介绍，今年以来，中央财政下达就业补助资金667亿元，支持地方做好高校毕业生等重点群体就业、职业技能培训等工作。1-9月全国教育支出超过3万亿元。退休人员基本养老金水平提高3%，大幅提高城乡居民基础养老金最低标准。基本公共卫生服务经费财政补助标准提高到每人每年94元，城乡居民基本医疗保险财政补助标准提高至每人每年670元。

财政部副部长廖岷在发布会上表示，财政部与相关部门协同发力，聚焦促进房地产市场供需平衡，不断优化财税政策，推动房地产行业回归平稳健康发展轨道。廖岷介绍了在需求端、供给端和化解风险三个方面已出台的政策，包括支持满足居民多样化住房需求、降低购房成本，优化保障住房供给，以及防范和化解房地产风险等。下一步，财政部将继续推动相关政策，促进房地产市场平稳健康发展。

国家奖学金名额将翻倍，财政部副部长郭婷婷介绍，2024年国家奖学金奖励名额翻倍，本专科生国家奖学金名额从每年6万人增加到12万人，硕士生国家奖学金名额从每年3.5万人增加到7万人，博士生国家奖学金名额从每年1万人增加到2万人。本专科生国家奖学金奖励标准从每生每年8000元提高到1万元。本专科生国家助学金资助标准也将提高，从2024年秋季学期开始，平均资助标准从每生每年3300元提升到3700元。同时，加大国家助学贷款支持力度，提高贷款额度和降低利率。