办理商业贷款通常需要遵循以下步骤：

选择贷款银行

商业贷款怎么办理_1

根据贷款利率、折扣优惠、还款方式等因素选择合适的银行。

提交贷款申请

向银行提交贷款申请，并提供必要的资料，如身份证明、收入证明、购房合同等。

银行审核

银行对提交的资料进行审查，核实资料的真实性。

房产评估

银行指定评估机构对房屋进行评估，并出具评估报告。

签订贷款合同

银行与借款人签订借款合同，明确双方的权利和义务。

办理抵押登记

办理房屋产权过户和抵押登记手续。

银行放款

办理完所有手续后，银行将贷款资金发放至约定账户。

还款

借款人按照合同约定的还款方式（如等额本息或等额本金）按期偿还贷款。

请注意，不同银行可能有不同的具体要求和流程，建议在办理前详细咨询具体银行。