在国有大行和股份制银行接连发布住房按揭贷款利率调整方案之后，广东地区的四家城市商业银行——广州银行、东莞银行、广东华兴银行和珠海华润银行，也于10月14日对外公布了各自的房贷利率调整细则。这些银行针对已取消房贷利率加点下限的地区，统一将加点幅度高于-30BP的存量房贷调整为-30BP。而在深圳等仍设有加点下限的地区，首套房贷利率加点可降至-30BP，二套房及以上房贷利率加点则调整至当地政策规定的下限。

广东多家银行联合宣布：存量房贷利率全面下调至LPR减30BP

对于存量固定利率房贷，四家银行均要求客户先转换为以LPR为基准的浮动利率贷款，再根据新的加点规则进行调整。东莞银行指出，客户需在10月22日前申请转换，而广东华兴银行则计划从10月16日起，分批次通知符合调整条件的借款人，并要求其在10月22日前提出反对意见。

广州银行允许符合特定条件的客户在10月18日前提出书面申请，以便在10月25日进行集中调整。珠海华润银行则要求客户在10月21日前主动申请利率调整，逾期仍可申请，但将按单笔业务进行处理。

多数情况下，银行将主动分批调整原以LPR定价的浮动利率房贷，客户无需单独申请。调整时间上，广州银行和东莞银行将在10月25日开始批量调整，而珠海华润银行和广东华兴银行则计划在2024年10月31日前完成调整。新的利率将从批量调整之日起执行，而调整前的利息仍按原合同利率计算。

与此同时，南海农商行、顺德农商行、东莞农商行等广东地区的多家农村商业银行也出台了相应的房贷调整细则。根据10月14日发布的最新数据，9月份新发放的个人住房贷款利率为3.32%，较上月下降约2个基点，较去年同期下降约78个基点，此次调整后，存量房贷利率与新发放房贷利率将基本持平。