贷款利率大跳水，周一大礼送到家！

央行大招连连，一出手就是25个基点猛降，商业贷款利率再创新纪录。

德阳首套房利率创新低！最低3.0%，史上最惠购房时机来临！

中国人民银行宣布，2024年10月21日，贷款市场报价利率（LPR）新鲜出炉：1年期LPR定为3.1%，5年期以上LPR定为3.6%。此利率将保持有效至下一次LPR发布。

此次5年期LPR下调幅度高达25个基点，是自2019年LPR市场化以来，历史最大降幅之一。这也是央行年内第三次宣布降息，继2月和7月的两次调整后，再次释放宽松信号。

德阳购房者迎来春天，首套房利率低至3.0%！

回想当年利率高达六点几，能享受到五点几的优惠都觉得自己幸运无比。而现在，房贷利率竟然跌至3.0%？不禁让人反思，过去的高利率究竟意味着什么。

最新情报显示，德阳购房者现在可享受以下优惠：

首套房贷款5年期以上利率为3.0%。

二套房贷款5年期以上利率为3.3%。

算笔账，去年10月购房者的首套房月供为2445元，利息总额38万。如今，月供降至2108元，利息总额减少至25.89万。一年时间，省下的钱足以买辆新能源车！

公积金利率也同步调整，首套房利率为2.85%，二套房为3.325%。同样贷款50万，等额本息，贷款30年，商贷与公积金的月供差距仅41元。公积金的优势不再那么明显，未来公积金利率是否会继续下调，成为市场关注焦点。

史上最低利率，上车时机已至！

当前利率已创历史新低，购房成本连年下降。政策层面全面放宽，国家降低首付比例、利率，提高公积金贷款额度，存量房降息，预计平均降幅约0.5个百分点。德阳本地也有购房补贴、子女教育优惠等政策。

然而，德阳楼市供应量并不乐观。目前，旌北新区和中央商务区仅3个在售项目，黄河片区仅1个，城北片区2个，孝感稍多，但也只有6个。库存量已降至2024年以来的最低点。

购房者感叹选房难度增加，心仪地段和户型变得稀缺。但事实上，年底前德阳新盘开盘量将更少，明年上半年可选房源将进一步减少。因此，遇到心仪房源，不妨果断出手，把握上车时机。下面还有重点信息不容错过。