资金活水注入，“白名单”房产项目信贷投放加速，助力市场稳健回升。政策持续发力，市场信心逐步回暖，更多增量政策箭在弦上。据悉，金融机构即将向“白名单”项目投放近1.77万亿元信贷。同时，金融监管部门正积极研究，放宽政策银行、商业银行对有条件企业的贷款条件，促进房企存量土地的有效利用。

‘白名单’加速实施，多渠道资金注入助力房地产稳健发展

广东银行业2024年三季度新闻通气会上，数据显示房地产融资环境逐步改善，前三季度房地产开发贷款新增额同比增长显著。广东积极落实房地产政策，成为全国房地产融资状况改善的一个缩影。

“白名单”项目贷款审批效率不断提升，截至10月16日，已审批通过贷款额达2.23万亿元。年底前，信贷投放额预计将增至4万亿元，为市场注入强大动力。

专家张波分析，此次金融支持并未降低门槛，而是扩大了“白名单”项目范围，有利于行业风险出清和市场稳定。碧桂园等企业受益明显，政策效果已开始显现。

房地产融资渠道多样化，包括开发贷款、按揭贷款等多种方式，今年前9个月，银行业金融机构新发放房地产开发贷款达2.2万亿元。

财政资金也在积极助力，通过保交楼专项借款政策等手段，支持保障安居工程，促进市场健康发展。

金融监管总局正研究支持盘活闲置土地的具体措施，提高土地使用效率，改善房地产行业现金流。人民银行将再贷款资金比例提高至100%，支持收购存量商品房，加快市场去库存。

招联首席研究员董希淼指出，通过再贷款等手段化解存量，未来可能加快调整税收政策，降低居民购房负担，激发住房消费意愿。