二房东跑路怎么办
当二房东跑路时,租客可以采取以下措施来维护自己的权益:
收集证据
保存租房合同、付款记录等所有与二房东交易相关的证据。
与房东协商
如果二房东的转租行为得到了房东的同意,并且未超出原始合同的租赁期限,房东应继续履行合同。
如果二房东未得到房东同意或已超出合同期限,房东有权解除与二房东的合同,租客和二房东之间的合同可能无效。
报警处理
如果二房东的行为涉嫌诈骗或其他违法行为,租客应向公安机关报案。
法律途径
租客可以通过法律途径起诉二房东,要求其退还押金和支付违约金。
如果二房东的行为构成犯罪,租客可以追究其刑事责任。
社区登记
租客应前往社区居委会登记情况,以便社区和相关部门了解事件详情。
避免自行对抗
即使房东要求租户搬离,租客也应先尝试与房东协商,避免直接冲突。
注意时效
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