12日，国内多家银行宣布将从10月25日起对现有个人房贷利率进行统一调整。除特定地区如北京、上海、深圳的二套房贷外，其余符合条件的房贷利率将统一调整为贷款市场报价利率LPR减去30个基点。此次调整无需客户主动申请，银行将自动执行。若客户现有房贷利率已低于LPR减30个基点，则保持不变。固定利率房贷需先转换为LPR加减点的浮动利率，银行再进行调整。逾期房贷客户不在此轮调整范围内。

多家银行联合宣布：10月25日起统一调整存量房贷利率！

以下是关于调整的几个关键点：

- 存量二套房贷利率如何调整？除北京、上海、深圳因首套房与二套房利率下限差异而有所不同外，全国其他地区无论首套或二套房，都将统一调整为LPR减30个基点。

- 公积金贷款利率会调整吗？此次调整不包括公积金贷款，但公积金组合贷中的商业部分将进行调整。

- 商用房贷利率是否调整？本次调整仅针对商业个人住房贷款，商用房及商住两用房、商铺贷款不在调整范围内。

- 银行是否会收取费用？在调整过程中，银行不会收取任何额外费用。

- 调整后购房者能节省多少？以5年期以上LPR保持3.85%不变为例，调整后二线城市购房者每月可节省约170元，一线城市每月可节省约469元。此次调整预计将惠及5000万户家庭，1.5亿人口，平均每年减少家庭利息支出约1500亿元。