中国人民银行推出新措施，以市场利率波动为参考，深化商业个人住房贷款利率定价体系的改革。此举放宽了房贷利率加点幅度的调整权限，并破除了重定价周期的最低限制，赋予借款人与银行之间更大的议价空间，旨在推动房地产市场稳健前行。

中央银行此举着眼于市场利率的实时反映，同时减轻购房者财务负担，宣布了新的个人住房贷款利率定价规则。新规则致力于提升货币政策的传导效率，并顺应民众对房贷利率调整的热切期待。

新政策下，房贷利率加点幅度的调整将更加灵活，充分体现市场供求及借款人信用风险的变化。同时，自2024年11月1日起，新签订的浮动利率房贷合同不再受制于一年一度的重定价周期限制，双方可根据实际情况自主商定重定价周期。这些改革使得房贷利率更加贴近市场脉搏，帮助借款人及时享受利率下调的优惠。

央行新规出台：房贷利率定价机制迎来全面深化改革

这一政策红利为购房者提供了实在的好处，调整房贷利率加点幅度和重定价周期的限制，让借款人和银行能够更灵活地商定利率，更贴合市场变化。这不仅有助于减少购房者的资金成本，还能在一定程度上减轻他们的经济压力。对于在较高利率时期签订贷款合同的借款人，此次调整更是提供了重新谈判利率的可能，有望显著减轻月供负担。

此外，新规也彰显了央行推进利率市场化改革的坚定决心，通过灵活调整房贷利率，确保合同执行的严肃，同时为房地产市场平稳健康发展提供支持。

总而言之，中国人民银行的新政策既快速回应了民众需求，也展现了政策制定的灵活和远见。购房者应密切关注商业银行的相关动态和调整细节，把握时机，充分享受政策带来的优惠。