濮阳购房者的房贷悄然变身为消费贷，抵押、过户、放款环节疑云重重。一笔原本的房贷，未经借款人同意，竟“变身”为20年期的消费贷，借款人从头到尾未见贷款合同；不少借款人表示，在借款初期并未被告知自己申请的是消费贷而非房贷。

房产价值缩水，续贷之路受阻？房贷转型经营贷，风险无处不在。一位国有银行信贷经理透露，银行对个人经营贷的额度会依据抵押物价值评估，再结合贷款人个人资质决定，一般按抵押物价值的六到七成放贷，最长使用期限为等会说。

详析抵押贷与房贷的区别及适用场景对比

郑州公积金中心推出新业务：针对存量住房开展组合贷款，10月8日起正式执行。该业务将向购房者同时发放住房公积金和商业银行个人住房贷款，借款人需同时满足公积金和商业银行的贷款条件，并以所购住房作为共同抵押。

个人房贷逾期率攀升至四年新高，银行紧急应对！随着中国房地产市场逐渐降温，银行业面临的风险日益显著。以住房抵押贷款为主的个人住房贷款业务，曾被视为银行业的“压舱石”，但现在其潜在风险引起广泛关注。近期，中国债券信息网发布了关于个人住房抵押贷款不良资产支持证券的信息。

鲍威尔鸽派言论激发债市上涨，美国房贷利率或降至6.5%。据智通财经APP报道，美联储主席鲍威尔的鸽派言论推动债券市场上涨，预计房贷利率将很快降至6.5%。房利美数据显示，截至12月14日的一周内，30年期固定房贷平均利率为6.95%，但利率通常滞后于债券市场变化。

消费贷市场竞争激烈，从利率到额度全面升级。主要面向房贷客户、新市民、高级人才等群体，高额消费贷产品分为纯信用和抵押两种，需满足特定条件的客户方可申请，部分产品最长贷款期限可达10年。分析人士认为，高额消费贷的利率更具竞争力，降低了客户融资成本，但此类创新也带来一定风险。

银行纷纷推出最高200万元的高额消费贷，主要面向房贷客户、新市民、高级人才等群体。产品分为纯信用和抵押两种，需满足特定条件，最长贷款期限可达10年。分析人士指出，高额消费贷的利率更具竞争力，但这类差异化创新同样存在风险。

探讨信用评分与风险、收益关系，以及定价策略的影响。文章还分析了针对特殊产品的固定定价策略，以及对公、房贷、抵押类产品的差异化经营策略。继《额度策略好做也不好做》一文后，有读者私信询问定价策略，本文将对此进行探讨。