5年期以上LPR现值为3.85%，下调30个基点后，降至3.55%。据此，洛阳地区首套及二套住房的存量贷款利率有望同步调整至3.55%。房贷利率迎来批量下调，首套与二套均有望降低约0.5%。

9月29日，中国人民银行指导市场利率定价自律机制，提出倡议：各商业银行应在2024年10月31日前，对存量房贷利率（涵盖首套、二套及以上）进行统一调整，确保利率不低于LPR减去30个基点。18家全国商业银行预计将在10月12日之前公布具体操作细节。目前，北京、上海、深圳等城市已设定新发放房贷利率政策下限，调整后的加点幅度将不低于当地加点下限。

中国人民银行行长潘功胜在9月24日的国新办发布会上宣布，将引导商业银行降低存量房贷利率，使其接近新发放房贷利率水平，预计平均降幅约为0.5个百分点。

农行紧急响应政策，首套二套房存量房贷利率10月31日前批量下调

以下是对批量调整存量房贷利率的倡议内容：

1. 商业银行应迅速响应倡议，制定具体实施方案，并于倡议发布当日或之前公布调整计划，最迟在10月12日发布操作细节，以满足客户需求。

2. 商业银行应在2024年10月31日前，对存量房贷利率进行批量调整，确保加点幅度不低于-30BP，同时不低于所在城市的新发放商业个人住房贷款利率加点下限。

3. 商业银行应加快合同文本变更、系统改造等准备工作，确保房贷利率调整工作按时完成，并鼓励通过线上渠道简化操作流程。

4. 各省级市场利率定价自律机制需统筹推进辖内房贷利率调整工作，维护市场秩序，保障借贷双方权益。

央行宣布降低存量房贷利率，农行迅速响应

央行发布降低存量房贷利率公告后不久，农行迅速行动，制定并发布存量房贷利率调整细则，承诺在2024年10月31日之前完成存量商业个人住房贷款利率的批量调整。

尊敬的中国农业银行客户：

为贯彻落实党中央、国务院决策部署，推动房地产市场健康发展，我行积极落实《中国人民银行公告〔2024〕第11号》，响应市场定价自律机制倡议，正依法有序推进存量商业个人住房贷款利率调整准备工作。

我行将遵循市场化、法治化原则，提供多渠道便利服务，确保利率调整工作合规进行，将于10月12日发布具体操作事宜，并在10月31日之前完成利率调整。敬请关注我行官网、微信公众号、贷款经办行及95599等渠道发布的相关信息。