新乡市2024年公积金贷款利率迎来新调整

1、适用范围：涵盖个人住房公积金贷款及个人住房组合贷款中的公积金部分。

2、利率标准：遵循中国人民银行、住房和城乡建设部、财政部公布的相关利率。

2024年新乡公积金首套房贷款利率调整及最新一览

3、2024年最新公积金贷款利率如下：

利率更新于2024年5月18日，根据不同套数、贷款期限设定差异：

（1）首套房：5年及以下利率为2.35%，5年以上利率为2.85%。

（2）二套房：5年及以下利率为2.775%，5年以上利率为3.325%。

4、注意事项：

（1）公积金贷款利率为浮动利率，随时间变化可能调整。

（2）2024年5月18日起发放或新申请的公积金贷款，将采用最新利率。深圳地区于2024年7月1日起执行新利率，其他地区则自2025年1月1日起调整。

对比商业个人贷款利率：存量房贷利率调整，百万贷款能省多少？

10月25日起，六大行将对符合条件的存量房贷利率进行批量调整，调整为不低于LPR减30个基点（北京、上海、深圳等地区二套房除外），已等于或低于LPR-30BP的房贷不在调整范围内。

谁能参与此次存量房贷款利率调整？

只有房贷利率高于“LPR-30BP”且高于所在城市新规下限的商业个人住房贷款利率，才可参与调整。已享受最优惠利率的房贷不在调整范围内。

公积金贷款不参与此次调整。

此次调整仅针对商业个人住房贷款，商用房贷款不在调整范围内。

房贷利率调整能省多少钱？

假设5年期以上LPR保持3.85%不变：

若小王在二线城市，调整后利率为3.55%，每月还款减少约170元，总节省利息约6.1万元。

若小林在一线城市，调整后利率为3.55%，每月还款减少约469元，总节省利息约14.06万元。