10月17日,国务院新闻办公室召开了一场重量级发布会,住房城乡建设部部长倪虹联同财政部、自然资源部、中国人民银行以及国家金融监督管理总局的相关负责人,共同介绍了促进房地产市场稳健发展的新举措,并现场解答了记者的提问。

会上透露,住房城乡建设部正与相关部门协作,指导各地快速响应,落实既有政策,同时推出新政策,形成了一系列有效措施,旨在稳定房地产市场,阻止下滑趋势。

金融监管总局指出,目前条件成熟,将商品房项目贷款全面纳入“白名单”机制管理。截至10月16日,已有2.23万亿元的贷款已通过“白名单”审核,预计到2024年底这一数字将翻一番,超过4万亿元。监管总局强调,将继续强化房地产项目融资保障,优化“白名单”融资机制。

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中国人民银行正在研究允许政策银行和商业银行向符合条件的企业提供贷款,用于收购存量土地,并会提供必要的再贷款支持。同时,央行宣布从10月26日起,房贷利率调整结果可查询,确保10月31日前调整工作全面完成,预计这将降低1500亿元的利息支出,惠及5000万户家庭。

对于楼市“虹吸效应”,倪虹部长表示,这是城市发展中的普遍现象,但将通过因城施策来缓解其负面影响。他还透露,今年底前计划解决450万青年和新市民的保障住房问题。

住建部强调,在确保“保交房”工作的同时,将对有问题的项目依法加快破产重整或清算,保护购房者权益。财政部则表示,将赋予地方更多自主权,调整房地产政策,并研究取消普通住宅与非普通住宅税收差异的政策。

以上措施体现了中央对于房地产市场的精准调控和全方位支持,旨在推动房地产市场健康稳定发展。