10月21日，我国央行宣布调整贷款市场报价利率（LPR）。最新数据显示，1年期LPR降至3.10%，较前值3.35%下降0.25个百分点；5年期以上LPR降至3.60%，较前值3.85%同样下降0.25个百分点。

此次LPR调整是年内第三次，也是幅度最大的一次。降低LPR有助于减轻融资负担，提振信贷需求，为消费和投资增长注入新动力。随着LPR的降低，居民房贷利息支出也将相应减少。

LPR大幅下调，100万元房贷30年最高节省5.1万元！

此前，包括工商银行、农业银行、中国银行、建设银行在内的多家银行宣布，自10月25日起，对存量个人房贷利率进行统一调整。除特定地区的二套房贷款外，符合条件的房贷利率将调整为LPR减去30个基点。

LPR，即贷款市场报价利率，是央行于2019年8月底改革完善的金融指标，每月20日由全国银行间同业拆借中心公布。LPR由20家商业银行根据市场资金成本和供求关系报价，分为1年期和5年期以上两种类型，直接影响贷款利率。

今年LPR的变化显示，2月20日，1年期LPR保持3.45%不变，5年期以上LPR下降25个基点；7月22日，1年期和5年期以上LPR分别下降10个基点。本月，两者分别下降25个基点。

截至目前，1年期LPR累计下降35个基点，5年期以上LPR累计下降60个基点。以100万元贷款、等额本息30年计算，利率从3.85%降至3.60%，可节省利息约5.1万元，月供减少约142元。

此外，多家银行公告将于10月25日调整存量房贷利率，此次调整仅涉及加点部分，完整LPR调整需待贷款重定价日。多数客户的重定价日为每年1月1日，预计明年1月1日，大部分存量房贷利率将降至3.30%。