中国人民银行宣布调整贷款市场报价利率，1年期LPR降至3.10%，5年期以上LPR降至3.60%，较上月分别下降25个基点。此次调整释放了稳定增长、促进发展的积极信号，有助于实体经济融资成本进一步降低，并激发企业投资活力。

房贷成本随之减轻，5年期以上LPR的调整直接影响到购房者的贷款利息支出。例如，100万元、30年期限的房贷，采用等额本息还款方式，每月还款额可减少约142元，总利息支出可节省超过5万元。多数存量房贷借款人将在10月31日后享受利率批量调整带来的优惠。

专家分析，本次LPR调整有利于降低购房者置业成本，增强消费能力。年内LPR报价或保持稳定，明年或有进一步下行空间。此外，LPR报价机制的改进，更加注重反映政策利率变动，提高报价质量，为经济发展营造良好的金融环境。

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