日本央行意外加息，触发抵押贷款市场17年来的首次上涨，房地产板块受创。据智通财经APP了解，这是日本央行近20年来的第二次加息，预计将影响数百万人的贷款成本。三菱日联金融集团指出，这一变动可能削弱本就脆弱的家庭信心和房地产市场。在东京证券交易所，房地产股周四遭遇重挫。

世纪集团计划向银行申请1000万贷款，董事长张伟锋提供房产作为抵押。在第二次董事会议上，公司审议通过了贷款申请及关联交易的议案，并将贷款期限由一年调整至两年，额度提升至1000万。张伟锋及其配偶邱艳艳将提供房产抵押或连带责任担保。

如石股份打算向银行申请最高1000万授信，以公司自有房产抵押。具体贷款金额、利率及期限将根据最终合同确定。公司第三届董事会第二次会议已审议通过相关议案，抵押资产将完成登记手续。

警惕！房产二次抵押贷款的十大陷阱与风险揭秘

世创科技计划向银行申请总额不超过9000万贷款，并以两项实用新型专利作为抵押。2024年第二次临时股东大会通过该项决议，公司将以位于佛山市顺德区的房地产提供抵押担保，申请包括人民币/外币贷款、银行承兑汇票、贴现等业务。

野村证券分析，韩国房价上涨可能减缓央行降息步伐，进而增强房地产市场反弹。这可能会加剧对金融稳定的担忧。野村预计，韩国央行将在8月22日维持利率不变，10月降息25个基点，并在2025年底前再降息两次，每次25个基点。