重庆购置第三套房产能否申请贷款，需视具体情况而定：需考察前两套房产的所在地及是否尚有贷款未清。简而言之，现行贷款政策主要关注意向购房区域是否存在未结清的贷款和房产，这一标准显著放宽了购房套数的判定，使得大多数购房者在购买第三套房时仍有机会获得贷款。目前，首套房与二套房享有相同的首付比例和贷款利率，使得购房成本相较以往有所下降。

提供《重庆购房政策解读：三套房能否申请贷款全解析

在重庆，契税税率执行标准明确如下：

从图表中可见，家庭购买第三套房产的契税税率统一为3%，不受房屋面积影响。需注意的是，契税对于第三套房的认定与银行有所不同，契税将审视整个家庭名下的房产总数，不论房产是通过贷款还是全款购买，无论贷款是否已结清，只要是家庭名下的第三套房产，均按3%的税率征收。