今日（12日）拂晓时分，国内工商、农业、中国、建设等多家银行纷纷发布通知，宣布自10月25日起，将对现有个人住房贷款利率执行批量调整措施。

多家银行联合宣布：存量房贷利率将于10月25日起全面调整

此次调整将惠及广大房贷客户，除部分特定地区如北京、上海、深圳的二套房贷外，其余符合条件的房贷利率将统一调整为贷款市场报价利率LPR减去30个基点。

银行方面明确指出，此次利率调整将由银行主动执行，客户无需另行申请。值得注意的是，若客户当前的房贷利率已低于LPR减30个基点，则维持不变。对于固定利率的房贷，需先转换为LPR加减点的浮动利率，银行再进行相应调整。

关于二套房贷利率的调整，除上述三个城市因首套房与二套房利率下限差异而有所不同外，全国其他地区的房贷利率将统一执行新标准。

公积金贷款利率此次不在调整范围内，但公积金组合贷款中的商业个人住房贷款部分也将进行调整。商用房贷款，包括商住两用房、商铺等，则不包含在此次调整中。

此次调整过程中，银行不会向客户收取任何费用。调整后，购房者能节省的支出取决于贷款利率的降低幅度。例如，在5年期以上LPR保持3.85%不变的情况下，二线城市购房者若原利率为LPR，调整后利率将降至LPR减30个基点，以100万元贷款、30年期限计算，每月可节省约170元，总利息节省约6.1万元。一线城市购房者若原利率为LPR加55个基点，调整后利率同样降至LPR减30个基点，以100万元贷款、25年期限计算，每月可节省约469元，总利息节省约14.06万元。

据统计，此次利率调整预计将惠及约5000万户家庭，涉及约1.5亿人口，平均每年为家庭减少利息支出约1500亿元。