全国范围内，一场存量首套住房贷款利率调整的风暴正蓄势待发，众多银行摩拳擦掌，为9月25日的统一行动做足准备。包括建设银行、工商银行、中国银行在内的20家国内系统重要银行已明确了调整细节，借款人有望普遍享受到平均80个基点的降息福利。

此次调整覆盖面广泛，将让更多借款人受益。调整对象不仅包括8月31日前已发放的首套住房贷款，也包括已签订但未发放的贷款，以及符合各城市首套住房标准的其他存量住房贷款。特别值得一提的是，"二套转首套"和固定利率贷款也被纳入调整之列，极大地扩展了受惠人群。招联首席研究员董希淼指出，该政策将显著降低房贷利息支出，助力房地产市场稳健前行，并缩小了新旧房贷之间的利差。

‘存量房贷利率大礼包’震撼登场！20家银行携手推出房贷新政福利

借款人调整利率的操作变得更为简便，但需迅速行动。多家银行开设了线上渠道，借款人可通过手机银行App或特定小程序轻松查询和申请调整。中信证券首席经济学家明明建议，借款人应迅速与银行沟通，掌握调整政策，选择最适合自己的方案。尤其是"二套转首套"的借款人，必须在规定时间内主动申请，以免错失降息良机。

这一轮存量房贷利率的调整无疑为借款人带来了巨大福音，不仅能显著减少年利息支出，也有助于稳定房地产市场，激发消费潜力。借款人应抓住这一政策机遇，合理规划房贷，最大化利用政策优惠。银行方面也应持续优化服务流程，确保调整工作高效完成，为经济的稳健增长贡献力量。