土地出让金的缴纳流程通常包括以下几个步骤：

土地出让金怎么交

申请土地续期

前往当地国土资源局申请土地续期。

按照现行的土地出让金标准缴纳相应的金额。

缴纳契税 （如适用）：

购房者携带购房合同、身份证、户口簿（或结婚证）、购房发票、公房证等复印件，以及首次购房证明和加盖公章的契税申请表到契税征收办公室缴纳契税。

补交土地出让金（如适用）：

对于房改房、经济适用房和产权到期的房子等特定类型的房产，可能需要补交土地出让金。

电子税务局申报缴款（以深圳市为例）：

访问深圳市电子税务局（[http://etax.shenzhen.chinatax.gov.cn](http://etax.shenzhen.chinatax.gov.cn))。

选择“办税桌面￫我要办税￫税费申报及缴纳￫非税收入通用申报（主管部门核定）”进行申报。

根据指引完成申报和缴款流程。

缴纳比例

土地出让金的具体计算方法和缴纳比例依据《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等相关法律法规。

通常情况下，成交价不低于基准地价平均标准的，按成交价不低于40%交纳；若成交价低于基准地价平均标准的，则按全部地价40%交纳。

异议处理

如对土地出让金数额有异议，可委托有资质的土地估价机构进行评估，并按评估价的40%计算土地出让金。

请注意，上述流程和比例可能因地区而异，具体操作应遵循当地国土资源局的规定。如果您需要进一步的帮助，请咨询当地相关部门