国新办发布会聚焦，五部委联袂打出调控组合拳，房地产止跌回稳可期

17日，住房和城乡建设部、财政部、自然资源部、中国人民银行及国家金融监督管理总局五部委联合亮相，推出一系列增量举措和存量政策，形成组合拳，旨在稳定房地产市场。

新华视点：五部门联合重拳出击，房地产市场波动可期？

增量举措精准对焦，靶向解决市场难题

五部委针对房地产市场的痛点难点，推出两项增量举措。住房和城乡建设部部长倪虹宣布，将通过货币化安置等手段，启动100万套城中村和危旧房改造项目。此举不仅有助于居民自主选择住房，还能消除安全隐患，提升城市功能。此外，国家金融监督管理总局副局长肖远企提出，优化房地产项目融资机制，预计到2024年底，“白名单”项目贷款审批金额将翻倍，超过4万亿元。

存量政策调整，激发市场活力

针对存量政策，倪虹部长提出“四个取消”和“四个降低”，包括取消限购、限售、限价等，以及降低贷款利率、首付比例等，旨在降低购房成本，提振市场需求。中国人民银行副行长陶玲介绍了五项房地产金融政策的推进情况，包括存量房贷利率调整、首付比例统一等。

成效显现，市场逐步回暖

各地积极落实政策，已交付246万套住房，市场出现积极变化。专家认为，经过三年调整，房地产市场已开始筑底。

政策持续发力，为高质量发展蓄能

党中央高度重视房地产市场平稳健康发展。接下来，五部委将继续协同推进政策落实，确保政策效果显现，让民众享受到政策红利。同时，自然资源部正积极配合财政部，推动利用专项债券支持地方收储土地，以优化土地资源配置，支持实体经济发展。财政部也在研究相关税收政策，以降低企业和购房者负担。