房价飙升使得众多房主感叹负担过重，一些则倾向于通过贷款购置房产。申请房贷时，需向银行提交收入证明，而不少房主因收入证明问题被银行拒之门外。填写收入证明时务必谨慎，以免因小失大，导致购房计划落空。

在填写贷款收入证明时有哪些注意事项？

首先，不要过分详尽。有些人认为详细记录能显示贷款诚意，实则过长的内容既浪费时间，又易现疏漏，可能成为银行否决贷款的理由。

忽视收入证明，银行贷款买房梦碎，收入不足遭嫌弃风险大

其次，避免夸大其词。收入证明应真实反映，既不应过高也不应过低填写。虽然银行可能倾向于批准高收入者的贷款申请，但夸大收入会影响个人信用评估；而收入过低则可能被认为无力偿还贷款。

第三，切勿购买虚假证明。有些人随意填写单位信息或购买假证明，这会严重影响房贷审批及个人信誉。即便是自由职业者或个体工商户，只要能提供近两年的个人所得税税单，也是可以接受的。

关于小户型房屋装修：

1. 扩空间时，承重墙不可随意拆除。购房者为增大空间常选择拆墙，但承重墙是绝对不能动的，装修前应仔细规划。

2. 吊顶并非中小户型的最佳选择。中小户型空间有限，安装吊顶会使空间显得更压抑。

3. 软隔断更适合中小户型。中小户型空间功能区分不足时，软隔断如屏风、玻璃是较好的选择，避免使用封闭式隔断。

4. 墙面油漆宜选用亮色。暗色系油漆会使小户型显得更狭窄，亮色系则能增加活力。

5. 家具不宜过大。中小户型应选择简洁或多功能组合家具，以节省空间。

房主在申请贷款时，填写准确的收入证明至关重要，不仅影响贷款成功率，也关系到个人在银行的信用记录。银行贷款并非人人可得，需满足条件，因此收入证明的填写不容忽视。