房屋拍卖的流程通常包括以下几个步骤：

查封房屋：

房子怎么拍卖

首先，法院或相关机构需到房管局查封被执行人的房屋产权。

评估房屋：

委托评估公司对房屋的价值进行评估，评估结果将用于确定拍卖保留价。

确定拍卖保留价：

根据评估结果，法院将确定拍卖的保留价。

委托拍卖公司：

委托拍卖公司对房屋进行拍卖，拍卖活动由拍卖公司组织实施。

拍卖公告：

拍卖机构接受法院委托后，将发布拍卖公告，并展示标的。

审查竞买人资格：

对购房者的购买资格和条件进行审核，并收取竞买保证金。

拍卖会实施：

举行拍卖会，竞买人现场出价竞拍。

拍卖成交：

如果拍卖成交，法院将作出裁定，确定拍卖结果的法律效力，并办理产权转移手续。

拍卖失败处理：

如果拍卖无人竞拍或最高应价低于保留价，法院可能会在保留价基础上降价再次拍卖，最多进行三次拍卖。如果三次拍卖均流拍，法院可能会发出变卖公告。

请注意，拍卖的具体流程可能因地区和具体情况而有所不同，上述步骤仅供参考。