中国人民银行于9月29日宣布更新商业个人住房贷款利率定价机制，允许符合条件的存量房贷重新协商加点幅度，旨在进一步降低房贷利率。同时，市场利率定价自律机制提出倡议，要求商业银行在2024年10月31日前对合规的存量房贷进行集中调整。对于加点幅度超过-30基点的存量房贷利率，将调整至不低于-30基点，并确保不低于当地新发放房贷的加点下限，以贴近全国新发放房贷利率水平，预计平均降低0.5个百分点。

为响应房地产市场供需新态势，批量调整和常态化调整阶段将不再区分首套房与二套房（限购政策有区分的城市除外），推动存量房贷利率降至接近全国新发放房贷的平均水平，以减轻借款人的利息负担。

五大行联合宣布：存量房贷利率下调，10月12日公布操作细节，百万贷款25年省5600元，沪穗新政接力！

购房者能节省多少利息呢？以一笔100万元、期限25年、等额本息还款方式的存量房贷为例，如果利率从4.4%降低至3.55%，每年可节省约5600元利息。政策实施后，预计将惠及5000万户家庭、1.5亿人口，每年减少利息支出约1500亿元。

五大行均发布公告，宣布调整存量个人住房贷款利率。中国银行、农业银行、建设银行、工商银行和交通银行纷纷表示，将按照市场化原则，在2024年10月31日前完成存量房贷利率的批量调整。

同日，上海发布楼市新政，包括调整限购政策、降低首付比例等措施。新政将从2024年10月1日起实施，旨在满足刚及改善住房需求，优化房地产市场环境。

广州市也宣布取消居民家庭购买住房的限购政策，政策将于2024年9月30日起正式实施，以进一步促进房地产市场的平稳健康发展。