在申请房贷过程中，银行通常要求提供近半年的银行流水作为还款能力的一项证明。然而，有些借款人因换工作或其它原因，导致银行流水不足。银行此举主要是为了确保借款人具备偿还房贷的能力。若遇到买房贷款时银行流水不足的情况，以下是一些应对策略。

买房贷款面临银行流水不足的解决策略探讨

面对不符合要求的银行流水，以下几种情况及其应对方法可供参考：

1. 利用夫妻双方的流水申请贷款

小李月收入1万元，房贷月供6000元，按照银行规定，月收入需达到房贷月供的两倍。小李夫妻两人月收入合计1.9万元，满足银行要求。已婚人士若一方流水不足，可提供双方流水，只要总和符合要求，也可申请贷款。

2. 一次存入资金以证明还款能力

小张因换工作，半年内只有三个月的工资流水。为证明还款能力，他一次存入20万元，并提供单位收入证明，月工资9000元，超过房贷月供的两倍。借款人可通过这种方式证明自己的还款能力。

3. 使用公积金或个人纳税证明替代银行流水

小黄每月工资现金发放，无银行流水。但她按时缴纳公积金、个税、社保，部分银行接受这些证明替代银行流水。需要注意的是，这些证明需显示固定时间缴纳，以证明借款人有稳定收入。

4. 提供担保办理贷款

老张虽有房产，但月收入不足，年底奖金较高。他想申请贷款购房，但银行流水不足。部分银行允许提供有效担保和单位收入证明，若能证明整体还款能力，也可放贷。

5. 提高首付比例，降低贷款额度

小刘刚工作不到半年，月收入5000元，无其他有效还款能力证明。若银行流水不足，借款人只能提高首付比例，降低贷款额度。

购房者需注意，因地方和银行政策差异，应提前咨询当地贷款银行，了解贷款政策，选择适合自己的解决方案。