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今日（10月21日），中国人民银行宣布授权全国银行间同业拆借中心公布新的贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR定为3.10%，5年期以上LPR定为3.60%，均较之前降低0.25个百分点。

此次LPR调整，是年内第三次下降，且下调幅度为历次之最。LPR的下调有利于减轻融资负担，促进信贷增长，为消费和投资注入更强动力。伴随LPR的降低，居民房贷利息支出也将相应减少。

长沙此前已取消房贷利率下限，5年期以上贷款利率最低可达3.15%。此次LPR调整后，长沙房贷利率有望降至2.9%起。若以100万元商业贷款30年计算，利率从3.15%降至2.9%，每月还款额减少135元，年节省约1620元，总共可节省利息近5万元。

此次调整，1年期LPR年内第二次下调，5年期以上LPR则是第三次。5年期以上LPR自年初的4.2%降至当前的3.6%，累计下调60个基点。

房贷利率的下调，为购房者减轻了财务负担。目前，长沙公积金首套房、二套房贷利率分别为2.85%、3.325%，与商业贷款的差距进一步缩小。

不仅新购房者受益，已有购房者也将享受降息带来的双重优惠。10月25日起，银行将调整存量房贷利率，湖南购房者可享受LPR-30BP的优惠。若重新定价日为贷款发放日之后，房贷利率有望降至3.3%。

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数据来源：长沙发布

编辑团队：王丽珊、周靛、甘梓豫、郑腾飞

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