在今日（10月17日，星期四）上午的国务院新闻发布会上，住房城乡建设部部长倪虹联同财政部、自然资源部、中国人民银行及国家金融监督管理总局的相关负责人，共同介绍了促进房地产市场平稳健康发展的最新情况。会议透露，相关部门正指导地方迅速落实既定政策，同时推出新措施，形成一系列有效政策组合，旨在稳定房地产市场。“组合拳”策略主要包括四个取消、四个降低以及两个增加的举措。取消措施赋予地方更多调控自主权，调整或取消包括限购、限售、限价等在内的多项限制措施。降低措施则涉及降低公积金贷款利率、首付比例、存量贷款利率及换房税费，以减轻居民购房成本和还款压力。上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，此次五部委联合召开新闻发布会，凸显了房地产调控政策的力度，对四季度的市场稳定将起到关键作用。

严跃进进一步分析，此次提出的“四个取消、四个降低”是对近期房地产政策的精准总结，旨在让市场回归市场规律，降低购房成本，释放市场需求。此外，政策中新增的城中村改造计划，提出通过货币化安置等手段，新增实施100万套改造项目，这一举措不仅有助于消化库存，也为市场注入新的活力。严跃进认为，此次政策对城中村改造的强调，预示着新一轮房地产发展的重要机遇。

政策还明确了扩大“白名单”项目的信贷规模至4万亿，以保障合格项目的融资需求，这一措施对于确保房地产市场的平稳运行至关重要。严跃进表示，白名单制度的扩容，不仅有助于解决房企资金压力，也为购房者提供了信心，有助于推动市场健康发展。

房地产调控再出新政：取消限购、降低税费、增加供给！