山东在推出“楼市19条”之后，各地纷纷跟进，密集出台了一系列新的房地产调控措施。这些措施不仅统一了首付比例、调整了存量房贷利率，还在住宅用地供应、商品住房限转放开、公积金支持强化以及高品质住宅开发建设等方面进行了深入优化。

山东多城发布楼市新政：公积金贷款额度上调至210万，'以旧换新'购房享3万元补贴

此次调整中，不少城市根据自身特色，量身定制了适宜的楼市政策。业内人士王强向经济导报记者透露：“种种迹象都指向楼市即将趋于稳定。”

本轮新政的一大亮点是上调公积金贷款额度。例如，威海将公积金贷款最高额度提升至120万元，青岛则规定最高可达150万元。济南和潍坊等地也相应提高了贷款额度。

除了公积金贷款额度的提升，新政对高品质住宅的开发建设也给予了特别关照。济南等地对购买高品质住宅的公积金贷款额度进行了上调，青岛支持团购定制高品质住房，临沂则鼓励建设高品质室外空间。

此外，各地还推出了差异化的政策。济南加快建立租购并举的住房制度，青岛放宽人才住房的学历要求，潍坊对商品住宅去化周期较长的区域实施供地限制。

王强指出，新政在“卖旧换新”等方面也出台了具体政策，以加快二手房流通，促进新房市场。例如，泰安鼓励“以旧换新”活动，临沂提供购房补贴，潍坊推行转移预告登记。

王强认为，山东的这些政策有效地提振了市场信心，为房地产市场提供了积极的发展环境，有助于市场的平稳过渡，并释放出积极的信号。对于购房者来说，减轻负担和灵活的贷款条件是最大的利好。预计政策组合拳将给房地产市场和经济环境带来积极影响，楼市供求关系的进一步优化可期，市场稳定在望。