办理公积金贷款房产证所需材料一览

　　(一)提交完整的房屋买卖合同及补充合同，同时附上贷款合同副本。

　　(二)提供商品房销售原始。

公积金贷款办理房产证所需材料一览指南

　　(三)房屋外测图及平面设计图原始资料。(若采用房屋测绘报告格式，须附上竣工验收；新格式仅需提交建筑基础层实地测绘图。)

　　(四)出具契税纳税证明。

　　已婚者需额外准备以下材料：

　　1、身份证复印件（需携带原件核对）。

　　2、结婚证复印件（携带原件核对）。

　　3、若一方不能亲自到场，需提供个人。若委托第三人，还需夫妻双方的个人。

　　单身购房者（必须亲自办理，不可委托他人）：

　　1、身份证复印件（携带原件核对）。

　　2、户口簿或户籍证明复印件（携带原件核对）。

　　3、在本地办理单身声明具结书。

　　房产证是确认房屋所有权的法律文件，记录了房屋共有情况及是否存在担保物权等信息。根据一物一权原则，每套独立建筑结构的房屋均对应一张房产证，登记时只能有一次，并据此发放一个房产证。

　　公积金贷款办理房产证的步骤

　　1、向开发商索取不动产登记申请书，并支付因面积差异产生的费用。

　　2、借款人持不动产登记申请书至公积金管理中心办理抵押解除手续，同时携带个人借款担保合同，取得授权书后，委托人到房产中心办理抵押解除及领取房屋预告登记证明，同时获取不动产查档证明。

　　3、房产中心审核房屋预告登记证明，借款人出示相关材料、购房及合同。

　　4、借款人办理土地落地综合业务，出示购房合同、房屋预告登记证明及测绘图，获取不动产登记土地要件预审单。

　　5、借款人前往房产中心前，需准备好夫妻双方身份证、本人户口本、结婚证。

　　6、在综合办税窗口出示房屋预告登记证明、面积差价收据、商品房买卖合同原件及复印件，并通过身份证在自主查询机上打印个人名下住宅登记记录。

　　7、借款人至交税窗口缴纳契税，提供测绘图及增量房申请表，通过刷卡或现金支付后，领取两张契税完税凭证。