在现实生活里，由于缺乏法律知识，不少人在维护自身合法权益时往往感到力不从心。因此，掌握与自身利益密切相关的法律知识至关重要。以下，本文为您梳理了关于购房贷款选择哪家银行更为合适的法律知识点，供您参考细读。

选择哪家银行办理买房贷款更划算与可靠

选择购房贷款银行的考量

1、中国银行提供的主要贷款产品包括公积金贷款、一手房贷款和个人二手房贷款。该行以商业银行为主，业务涵盖公司业务、个人金融、资金运作、国际金融以及金融机构合作等多个领域。

2、农业银行信贷品牌众多，服务周到，还款方式灵活。该行业务已从早期的农业信贷、结算服务拓展至提供各类金融产品和服务，满足国内外客户需求。

3、建设银行提供多样化的贷款方案，既可单独贷款购房，也可结合装修进行贷款；既支持一手房和二手房贷款，也提供公积金及个人住房贷款；不仅为商品房购买者提供贷款，也为经济适用房购买者服务。

4、工商银行以稳健著称，其商品用房按揭贷款和个人住房组合贷款备受信赖。作为中国最大的公司银行，工商银行坚持稳健的信贷发展策略，保持行业领先地位。

购房贷款的申请条件包括：

- 年满18周岁且不超过65周岁，具备合法身份、居住证明、收入证明，信用记录良好，具有完全民事行为能力；

- 申请人年龄与借款期限之和不超过70年；

- 拥有购房合同或协议，并支付了符合规定的首付款；

- 职业和经济收入稳定，有偿还贷款本息的能力；

- 提供有效担保，并在贷款银行开设个人结算账户；

- 符合银行规定的其他条件。

借款人还需满足以下要求：

- 拥有合法身份；

- 经济收入稳定，信用良好，具备偿还贷款本息的能力；

- 提供合法有效的购房合同、协议及银行要求的其他证明文件；

- 自筹资金达到所购住房总价的30%以上（若购买90平方米以下自住房，则为20%）；

- 提供贷款银行认可的抵押或质押资产，或有足够代偿能力的担保人；

- 满足贷款银行的其他条件。

申请个人住房贷款时，借款人需填写《个人住房贷款申请审批表》，并资料：

- 借款人合法身份；

- 经济收入或职业证明；

- 若有配偶，需提供婚姻关系证明；

- 若有共同借款人，需签订共同还款责任书；

- 若有担保人，需提供担保人相关资料；

- 购房合同意向书或商品房销售合同；

- 首付款银行凭条和开发商开具的首付款收据复印件；

- 银行要求提供的其他文件或资料。