城发云锦城是位于杭州市的一个住宅项目，根据提供的信息，以下是该小区的一些特点：

教育资源：

小区紧邻浙江师范大学附属丁蕙实验小学，直线距离约300米范围内还有丁蕙第一幼儿园和杭州市丁蕙实验中学，教育资源丰富。

城发云锦城怎么样

地理位置：

小区位于杭州市江干区长皋综合体核心区，北枕皋亭山国际旅游风景区，东临东风港河，山水资源丰富，城市生活便捷。

交通便利：

小区毗邻地铁3号线华鹤街站，距离市中心和钱江新城仅10公里，通勤方便。

商业配套：

小区周边商业配套丰富，包括龙湖丁桥天街、西子丁兰广场、山姆会员店等，满足业主日常娱乐休闲需求。

户型设计：

提供不同面积的户型，从73-133㎡，满足不同购房者的需求，户型设计人性化，考虑了生活细节。

环境特色：

小区环境优美，拥有三重公园景观与皋亭山国际风景区为邻，提供优美的自然山水景观。

物业服务：

物业公司为浙江南都物业服务股份有限公司，物业费为2.35元/m/月。

价格信息：

根据2023年12月的信息，城发云锦城的户型总价从136万至281万不等，提供高性价比的住宅选择。

市场热度：

城发云锦城作为丁桥超级大盘，在市场上具有较高的热度，自住率高，常住人口超过7万人。

投资潜力：

小区底商项目推出，包含55套商铺，其中近八成已附带租约，投资回报潜力大。