在当代婚姻观念中，房产已成为不可或缺的组成部分，成为家庭及个人最重要的财产之一。若婚前一方全额购买房产，却在婚后将另一方名字加入房产证，一旦夫妻关系破裂，房产的归属与分割便易引发争议。张先生与刘女士恋爱多年，因地域差异未完婚，张先生为消除刘女士顾虑，承诺将婚前购买的房产加名，婚后他履行承诺，却因投资失利欲抵押房产再创业，双方因此争执不断，导致感情破裂。2018年3月，张先生诉至法院，要求离婚并主张房产为其婚前个人财产，拒绝分割。

法院如何裁决？杨文宗律师为您解析。

律师深度解读：婚前房产婚后加名，离婚分割如何一人一半？

案件分析显示，尽管房产为张先生婚前购买，但婚后加名刘女士，可视作婚内赠与，房产应视为夫妻共同财产。考虑到公平原则及房产历史，法院判定房产归张先生所有，但需支付刘女士20%的折价款，即60万元。根据《中华人民共和国民法典》物权编与合同编的相关规定，不动产权利归属以登记为准，婚后加名即视为赠与完成，房产成为共同所有。离婚时，共同财产的分割并非平均，需综合考虑贡献、资金来源等因素。

涉及法条包括《中华人民共和国民法典》第二百一十七条及第一千零八十七条。

在涉及不动产分割的离婚案中，法院并非仅以登记姓名简单分割，需考虑更多因素。

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