在9月24日的国务院新闻发布会上，中国人民银行及相关部门负责人详解了金融助力经济高质量发展的新措施。央行行长潘功胜透露，为响应中央关于房地产市场稳健发展的决策，人行与金融监管总局联合推出了五项新政策，旨在从供需两端发力，稳定房地产市场。

1. 指导银行降低存量房贷利率，预计平均降幅约为0.5个百分点，以减轻借款人利息负担。

重磅预告：即将出台！5项全新房地产金融政策引领行业变革

2. 将全国商业个人住房贷款的最低首付比例统一调整为15%，不再区分首套房与二套房。

3. 延长两项房地产金融政策文件的有效期至2026年底。

4. 提升保障住房再贷款政策中人行出资比例至100%。

5. 研究支持企业市场化收购房企存量土地的贷款政策。

潘功胜强调，近年来人行已多次调整房贷政策，降低首付比例和贷款利率，此次新政策将进一步降低借款人负担，预计惠及5000万户家庭，减少利息支出约1500亿元。同时，人行将指导银行完善按揭贷款定价机制，实现利率的动态调整。

金融监管总局局长李云泽表示，金融机构对房地产行业的支持力度不断增强，通过城市房地产融资协调机制，已审批“白名单”项目超过5700个，融资金额达1.43万亿元，支持400余万套住房如期交付。下一步，将继续与人民银行合作，降低存量房贷利率，减轻居民负担。