依据北京最新房贷政策，离婚未满一年且名下无房者，自4月23日起，将享有首套房贷款利率优惠。该利率将依据借款人信用和贷款额度个别确定。同时，北京市取消了离婚三年内不得购房的限制，为短期内离婚无房者提供了购房便利。

在2024金融街论坛年会上，首都经贸大学校长吴卫星指出，我国家庭负债主要集中于房产，其次为工商、农业及信用卡负债，显示出贷款结构有待进一步优化。

北京房产抵押下的信用贷款办理指南

针对房地产市场，深圳将首套房首付比例降至20%，而北京对于拥有两套及以上住房并已还清贷款的家庭，再次申请购房贷款时，金融机构将根据偿付能力和信用状况等因素审慎评估。二套房商业贷款利率下限由LPR+30BP调整为LPR-5BP。此外，北京东城区金鱼池地块以2.7亿元起拍，再次推出土地储备计划。