总书记强调，住房问题关乎民生福祉与社会进步，牵动着千家万户的生活品质，是安居乐业的基础，也是推动经济社会全面发展的关键，更是社会和谐稳定的基石。

在9月26日举行的中央政治局会议上，决策层明确提出，必须稳定房地产市场，有效回应民众关切，调整住房购买限制政策，降低房贷利率，并加快完善土地、财税、金融等相关政策，以推动房地产发展模式的转型升级。

近期，相关部门迅速响应，落实既有政策，推出新措施，形成了一系列政策“组合拳”。各地根据实际情况，取消或放宽了多项限制措施，支持民众合理住房需求，释放出稳定增长的积极信号，增强了市场信心。

全面施策打出组合拳，力促房地产市场止跌回稳——热点问题深度解析与答疑

国家统计局副局长盛来运在10月18日的新闻发布会上透露，国庆期间，房地产市场出现积极迹象，新房和二手房成交量显著增长。这一趋势表明，房地产市场正朝着积极方向发展。

针对房地产市场的最新动态和发展趋势，以及民众关注的住房交付问题，本报记者进行了深入采访。

政策“组合拳”成效如何？自10月份以来，新房和二手房成交量大幅上升，大城市土地市场也逐渐回暖。住房城乡建设部部长倪虹详细介绍了政策的四个取消、四个降低和两个增加，这些措施旨在降低购房成本，支持民众合理的住房需求。

中国人民银行副行长陶玲表示，存量房贷利率调整预计将在10月底前完成，这将减轻众多家庭的利息负担。财政部部长助理宋其超则指出，正在研究新的税收政策，以配合取消普通住宅和非普通住宅标准的政策。

在保交房方面，已有246万套住房交付使用，贷款审批额度达到2.23万亿元。此外，今年前9个月已建设筹集保障住房148万套（间），年底前可让450万新市民、青年人入住。

长远来看，我国房地产市场仍具有发展潜力。虽然供需关系发生了变化，但潜在的有效需求仍然庞大。专家指出，随着城镇化进程的推进和民众生活水平的提高，住房需求将持续增长。