银行房屋贷款现况分析：在当前市场环境下，购房者面临的一大挑战便是银行房贷的获取难度。不少购房者虽然交付了定金，却陷入了长时间未能签署购房合同的困境，其中不乏因银行贷款审批不通过而受阻的案例。总体来看，银行房屋贷款并不容易申请。

探究银行房屋贷款难的原因，以下几点值得注意：

银行房屋贷款审批困难的原因与对策分析

1. 银行资金趋紧

年初通常是银行贷款较为宽松的时期，但今年情况却出现了逆转。由于去年房贷投放速度过快，年初可用于房贷的资金已经所剩无几，导致资金饥荒现象。尽管央行多次注入流动，但面对激增的房贷需求，仍显得力不从心。

2. 房贷政策收紧

房贷政策的紧缩也是造成贷款困难的原因之一。业内人士透露，尽管银行总体贷款额度未变，但个人贷款额度尤其是房贷比例明显降低。部分银行甚至将房贷的新增比例压缩至去年的50%，远低于去年的80%-90%。

3. 互联网金融的影响

互联网金融的崛起对银行存款产生了巨大冲击。银行的贷款额度与存款量紧密相关，互联网金融的竞争导致银行存款减少，进而影响了贷款额度。

4. 银行保守策略

银行取消了利率优惠，延长了放款周期。与往年相比，今年年初房贷不仅额度紧张，利率优惠也大幅减少。调查发现，多数银行房贷利率恢复至基准，部分银行甚至停止接受房贷申请，这种保守策略无疑增加了购房者的贷款难度。