1、提交房产证明：作为申请贷款的核心担保物，需出示房产证原件。

2、出示身份材料：申请人须提供身份证或其他有效身份认证文件。

3、证实婚姻状态：通过结婚证或离婚证等文件，确认申请人的婚姻状况。

自行办理房产抵押贷款所需手续一览

4、提供收入证明：如工资条、银行账户流水等，以证实申请人的偿债能力。

5、填写贷款表格：详尽记录个人资料、申请贷款额度及还款期限等信息。

6、上交资料：将准备好的必要文件提交至银行进行审查。

7、进行信用审核：银行将评估申请人的信用历史，以判断其还款意愿与能力。

8、开展房产估值：银行常聘请独立第三方进行抵押房产的市场价值评估。

9、签署合同并发放贷款：审查无误后，银行与申请人签订正式贷款合同，明确双方权益。完成抵押登记手续，银行依约将贷款资金划入申请人指定账户。