出售新房的流程通常包括以下几个步骤：

确定卖房意向

确认自己是否符合出售条件，包括拥有完整的产权证、身份证、结婚证等证件。

新房怎么卖

了解当地市场行情和法律法规。

如果有租客，需提前协商解约事宜。

准备相关资料

准备必要的证件和资料，如产权证、身份证、结婚证等。

了解房产所在地的相关政策，如限购政策、税费等。

寻找买家

通过房产中介、网络平台、朋友介绍等方式寻找合适的买家。

确定售价

考虑市场情况、房屋状况、周边配套设施、装修程度等因素。

可以请专业房产评估师评估房屋价值。

签订合同

与买家协商并签订房屋买卖合同。