深圳传来最新金融动态,日前央行宣布下调利率25个基点。最新消息显示,深圳地区首套房贷利率由此轮调整后降至3.15%,这一水平已低于公积金的二套房贷利率,为借款人节省利息高达15万元。

在10月21日的上午,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心发布,1年期贷款市场报价利率为3.1%,5年期以上贷款市场报价利率为3.6%。

此次降息为央行年内第三次出手,5年期房贷利率再次刷新历史最低纪录。来自乐有家研究中心的数据显示,深圳商业房贷利率调整前为:首套房贷利率为LPR减去45个基点(3.4%),二套房贷利率为LPR减去5个基点(3.8%)。调整后,首套房贷利率为3.15%,二套房贷利率为3.55%。与此同时,深圳公积金贷款的首套房贷利率为2.85%,二套房贷利率为3.325%,此次降息使得深圳商业贷款的首套房贷利率已经低于公积金的二套房贷利率,与公积金的首套房贷利率也更为接近。

深圳房贷政策放宽:首套房贷利率低至3.15%,二套房降至3.55%

若以3.15%的首套房贷利率计算,贷款300万元、期限30年的商业贷款,采用等额本息还款方式,深圳购房者的月供将减少412.33元,30年累计利息支出减少14.84万元。